Steeds meer leegstand in Belgische binnensteden

Dat winkels in binnensteden steeds meer leeg komen te staan, is in België - in tegenstelling tot Nederland - een proces dat reeds jaren aan de gang is. Dat stelt Gerard Zandbergen, CEO Locatus International Research. De oorzaak voor die stijgende leegstand ziet hij in de retailparken die steeds meer aangelegd worden aan de rand van de steden. Zonder bepaalde steden bij naam te noemen, kan er gesteld worden dat dit in België een breed probleem is en dat ondanks een politiek beleid dat kernversterkend wil werken.

In België steeg de economie de eerste helft van het jaar nochtans met 0,1 procent terwijl Nederland haar economie met 0,2 procent zag dalen. Desondanks stond in België begin dit jaar de leegstand op 8,2 procent, en dat is maar liefst 1,4 procent meer in vergelijking met jaar eerder. Ter vergelijking, in Nederland bedroeg de stijging van de leegstand (6,4 procent) slechts 0,1 procent. Ten laatste merkt hij nog op dat die leegstand in België niet leidt tot dalende huurprijzen, terwijl in Nederland de huurprijzen - de échte toplocaties buiten beschouwing gelaten - zeer sterk dalen.